TOP 3 VĂN PHÒNG QUẬN 1 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ

1. SGR BUILDING

Cho thuê văn phòng quận 1 SGR Building sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm kinh tế tài chính của Quận 1 – đường Điện Biên Phủ, phường ĐaKao, từ vị trí này không mất nhiều thời gian để lưu thông ra trung tâm Quận 1, nằm giữa đường Hai Bà Trưng - Phùng Khắc Khoan, giao thông thuận tiện. Đường Điện Biên Phủ được xem là tuyến đường huyết mạch nối liền 3 Quận: Quận 1 - Quận 3 - Quận 10, thuận tiện giao thông và cũng là nơi diễn ra hoạt động giao thương sầm uất bậc nhất khu vực, thu hút một số lượng lớn các công ty trong và nước đến đầu tư kinh doanh.

2. TUILDONAI BUILDING

Cho thuê văn phòng quận 1 Tuildonai building đường Điện Biên Phủ, Tp HCM gồm 1 hầm, 12 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp. Văn phòng cho thuê quận 1 Tuildonai building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Tuildonai building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

3. BUILDING 181

Cho thuê văn phòng quận 1 Building 181 đường Điện Biên Phủ, Tp HCM gồm 10 tầng: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, sân thượng và tầng mái. Tầng trệt gồm Sảnh và 3 phòng nhỏ (mỗi phòng diện tích: 14 m2) . Từ lầu 1 đến lầu 7, diện tích cho thuê linh hoạt, tòa nhà có cả văn phòng đầy đủ tiện nghi và tiện ích hiện đại.., khuôn viên đẹp. Building 181 với lợi thế vị trí đối diện công viên Lê Văn Tám, Building 181 được thừa hưởng bầu không khí trong lành, sạch sẽ và thoáng mát từ những mảng xanh này. 

CHI TIẾT

TOP 4 TÒA NHÀ QUẬN 1 ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI

1. TÂM ĐIỂM

Cho thuê văn phòng quận 1 Tâm Điểm mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Đakao, Quận 1 với kết cấu 07 Tầng - 01 Hầm. Tòa nhà Tâm Điểm toạ lạc tại vị trí chiến lược đắc địa, gần kề các khu Trung tâm Thương Mại, tài chánh, hành chánh, ngân hàng của quận 1 và các cao ốc văn phòng.

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đakao, Quận 1.

Giá thuê: 16 usd/m2 đã bao gồm PQL và VAT.

Diện tích cho thuê:25m2 - 40m2.

Quy mô: 07 Tầng - 01 Hầm.

Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm.

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm.

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, Thanh toán Hàng tháng.

2. GIC NTMK

Văn phòng cho thuê quận 1 Gic NTMK tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Dakao, Quận 1, Tp. HCM ngay trung tâm quận 1, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ Gic NTMK chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cao ốc cho thuê và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, nhà hàng tại quận 1, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai - P.Đakao - Q.1

Giá thuê: 18 USD/m2 

Diện tích cho thuê: 40m2 - 55m2 - 65m2 - 120m2 - 160m2

Quy mô: 8 Tầng - 1 Hầm

Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh âm trần

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

3. AVG BUILDING

Cho thuê văn phòng quận 1 AVG Building với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 8 tầng. Kết hợp thiết kế kiến trúc độc đáo, tạo nên sự khác biệt của tòa nhà AVG Building. AVG Building tọa lạc tại trung tâm văn hóa của quận 1, view công viên cây xanh tạo tầm nhìn xanh mát hiếm có, bảo vệ 24/24, miễn phí khi làm ngoài giờ, giữ xe máy tại hầm miễn phí.

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1

Giá thuê: 315 nghìn/m2 ~ 15 USD/m2 (đã có PQL, chưa VAT)

Diện tích cho thuê: 170m2, 340m2.

Quy mô: 1 Hầm, 8 Tầng.

Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm 

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, Thanh toán 3 tháng.

4. NGUYỄN KIM BUILDING

Cho thuê văn phòng quận 1 Nguyễn Kim building đường Nguyễn Thị Minh Khai, Tp HCM gồm 14 tầng, 2 hầm, khuôn viên đẹp. Nguyễn Kim building là một cao oc van phong sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Vị  trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1

Giá thuê: 420.000 VND/m2 ~ 20 USD/m2  (chưa PQL 4 usd + VAT)

Diện tích cho thuê: 31m2 - 55m2  - 65m2 – 120m2 – 145m2 – 400m2 

Quy mô: 2 Hầm + 14 Tầng 

Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh âm trần

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

CHI TIẾT

NỖI LO MỚI CỦA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ VĂN PHÒNG CHO THUÊ

Trong khi chủ đầu tư của hàng loạt cao ốc cho thuê ngoại thành đau đầu vì khó tìm được khách hàng, thì chủ đầu tư của các cao ốc quận trung tâm phải đối mặt với bài toán khó giải khác, khi khách hàng có xu hướng muốn chẻ nhỏ diện tích thuê để tiết kiệm chi phí. 

Theo báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê quý II/2015, văn phòng cho thuê phân hạng A -B ghi nhận mức tăng trưởng khá cao, lượng giao dịch so với cùng kỳ năm ngoái tăng hơn 15%. Bên cạnh đó, nguồn cung văn phòng cũng đang trong quá trình tăng trưởng đáng kinh ngạc, so với năm 2010 – thời điểm thị trường cao ốc văn phòng còn khá ảm đạm, sau 5 năm, tổng số cao ốc cho thuê đã tăng gấp 2 lần. Với mức tăng trưởng 20%/ năm, đây thật sự là mức phát triển đáng kinh ngạc khiến nhiều nhà phân tích thị trường không thể dự đoán trước.

Cụ thể, chỉ trong 2 quý đầu năm 2015, Kim Quang đã ghi nhận khá nhiều dự án văn phòng cho thuê phân hạng A – B được đưa vào hoạt động. Nổi bật trong số đó có thể kể đến Saigon Times Square, với vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Huệ Quận 1, với tổng diện tích 12.000m2, nội thất tiện nghi cao cấp bao gồm khu phức hợp trung tâm mua sắm, bar, nhà hàng. Đây là một trong những nguồn cung đầy hứa hẹn trong thị trường văn phòng cho thuê tại thời điểm này.

Với những số liệu như trên, bất kỳ ai cũng có thể kết luận thị trường văn phòng cho thuê đang trong giai đoạn thăng hoa nhất, thế nhưng, bên cạnh đó, có những mặt tối mà không phải ai cũng hiểu, đó cũng là nguyên nhân gây nên nỗi lo lắng cho các nhà đầu tư.

Nỗi lo các doanh nghiệp xé nhỏ diện tích sàn văn phòng

Một đại diện của nhà đầu tư văn phòng cho thuê trên đường Xã Đàn tiết lộ: “Chỉ cách đây vài năm, chúng tôi chỉ nhận những công ty thuê cả sàn, nay chúng tôi chấp nhận từ 3 đến 4 công ty chung một sàn sử dụng. Thậm chí, họ (khách hàng-PV) chấp nhận thu nhỏ lại để dùng chung nhân viên lễ tân, nhân viên in ấn cho đến thang máy, khu vệ sinh…Từ đó, họ cũng đã tiết giảm được 3 đến 4 lần chi phí cho thuê”.

Theo tiết lộ của những nhà đầu tư văn phòng cho thuê, những năm trước đây họ thường nhận những hợp đồng cho thuê cả sàn văn phòng, hoặc cho thuê theo diện tích đã phân chia sẵn. Tuy nhiên, những năm gần đây, các doanh nghiệp thường yêu cầu chia sàn văn phòng theo diện tích họ muốn sử dụng. Một sàn văn phòng trước đây chỉ đặt một công ty, nay có từ 3 đến 4 công ty cùng sử dụng. Những công ty này thường chấp nhận thu nhỏ diện tịch sử dụng hết mức có thể, từ đó họ có thể dùng chung nhân viên lễ tân, nhân viên in ấn, khu vệ sinh… Việc này giúp họ tiết kiệm chi phí từ 3 đến 4 lần mức bình thường.

Tại các nước khác trong khu vực, công ty của họ cũng thường áp dụng cách tương tự, nhân viên công ty sử dụng các bàn làm việc chung, sử dụng laptop để tận dụng diện tích thừa, cũng như tiết kiệm được tiền thuê văn phòng và chi phí năng lượng.

Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư văn phòng cho thuê tại Việt Nam thì việc này nảy sinh những vấn đề mới trong việc kinh doanh của họ. Việc cắt nhỏ diện tích sàn văn phòng khiến cho lượng khách hàng thuê sàn văn phòng dù tăng, nhưng tỉ lệ lấp đầy tòa văn phòng không có nhiều thay đổi. Ví dụ trong thực tế, một chủ đầu tư sở hữu tòa cao ốc 10 tầng, trước đây họ chỉ cần 8 đến 9 khách thuê thì tỉ lệ lấp đầy tòa nhà đã ở mức lý tưởng – khoảng 80 – 90%, nhưng ở thời điểm hiện tại, nếu tính trung bình 1 tầng văn phòng có 3 doanh nghiệp cùng sử dụng, thì họ cần từ hơn 24 khách thuê để có thể đạt được tỉ lệ lấp đầy trên 80%.

CHI TIẾT

VĂN PHÒNG CHO THUÊ SAIGON TIMES SQUARE & NHỮNG ĐIỀU CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT

Nằm tại vị trí đắc địa, là nơi giao thoa của 2 con đường sầm uất bậc nhất thành phố – Nguyễn Huệ và Đồng Khởi, dự án Saigon Times Square được ví như một “viên ngọc” quý, viên ngọc này thu hút mọi sự chú ý về mình ngay từ khi còn nằm trên giấy.

Saigon Times Square là một trong những dự án đẳng cấp nhất của công ty cổ phần đầu tư Times Square Việt Nam, với vốn đầu tư lên đến 125 triệu USD (hơn 2,6 nghìn tỉ đồng).

Times Square được xây dựng như một khu liên hợp gồm hai tòa tháp đôi cao khoảng 165m và cách nhau 21,25m. Tháp phía mặt đường Nguyễn Huệ được sử dụng làm khách sạn 5 sao, trong khi tháp phía mặt đường Đồng Khởi là khu căn hộ cao cấp. Xen lẫn 2 chức năng chính này là khu mua sắm, giải trí, nhà hàng, và khu văn phòng cho thuê.

Với quyết tâm đưa Times Square thành biểu tượng của cuộc sống hoàn hảo, thành niềm tự hào của TPHCM, TSIJT đã tích hợp Times Square đầy đủ các chức năng như một đô thị thu nhỏ với lối sống phong cách, hiện đại mang đẳng cấp quốc tế. Tổng thể kiến trúc Times Square gồm tòa tháp cao 39 tầng thiết kế theo hình chữ L, có khối bệ 6 tầng và 3 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng khoảng 90.000m2.

Tầng 1 – 2 là khu trung tâm thương mại với hàng loạt các thương hiệu thời trang danh tiếng như Gucci, Dolce & Gabbana, Bottega Veneta… Tầng 3 là khu trưng bày đồ trang sức, mỹ nghệ, đá quý phục vụ cho giới doanh nhân, khách du lịch. Tầng 4 là khu vực nhà hàng Á – Âu; tầng 5 là phòng đại tiệc với sức chứa trên 650 khách được thiết kế với chiều cao lên tới 10m theo phong cách vòm cao sang trọng, lịch lãm của kiến trúc Châu Âu. Lầu 6 là khu vực thư giãn, spa, hồ bơi, phòng tập trị liệu, mát xa…

Từ lầu 9-26 tổ hợp văn phòng cho thuê và khoảng 80 căn hộ siêu sang, nội thất sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế. Diện tích cho thuê văn phòng lên đến 12.000m2, không gian văn phòng được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng đến từ tập đoàn Arup, vương quốc Anh. Với tiêu chí “xanh và bền vững”, Times Square luôn nỗ lực đưa yếu tố “xanh” vào từng chi tiết nhỏ nhất, từ việc sử dụng pin mặt trời để giảm sự tiêu tốn năng lượng, đến việc lắp tường kính 2 lớp để giảm sức nóng từ ngoài vào và giảm nhu cầu sử dụng máy lạnh.

Ngoài ra, Times Square cũng đã lựa chọn công ty xử lý chất thải hàng đầu thế giới để đảm bảo xử lý nước thải theo đúng quy định. Đặc biệt, Cisco – một công ty hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ thông tin, cũng chính là nhà tư vấn thiết kế Times Square, biến nơi đây trở thành một tòa nhà mang tính thông minh và kết nối thật sự. Đây cũng là sự hiện diện trực tiếp đầu tiên trong sự hiện diện của Cisco tại Việt Nam. Bên cạnh những ưu điểm trên, tòa nhà còn có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, máy phát điện dự phòng sẵn sàng cung cấp điện năng 24/24, cùng các nhân viên lễ tân và an ninh niềm nở tận tình phục vụ… Nơi đây có thể đáp ứng hoàn hảo mọi yêu cầu của các doanh nghiệp.

Khu vực bãi xe có sức chứa 150 ô tô và 500 xe máy. Ngoài ra, mặt đường Nguyễn Huệ có lối đi cho ô tô vào sâu bên trong, tiếp cận sảnh khách sạn và ramp xuống dốc tầng hầm. Times Square còn dành hẳn 6m đường nội bộ ở tầng trệt làm phố cà phê có mái che được thiết kế thoáng, hiện đại nhằm hứng ánh sáng tự nhiên của đất trời.

Tổ hợp văn phòng cho thuê Times Square là một trong số ít những văn phòng cho thuê quận 1 thuộc phân hạng A, có thể thấy, chính sự nỗ lực rất lớn của nhà đầu tư đã tạo nên những dấu ấn đặc thù rất riêng cho tòa nhà.

Từ khi hoàn thiện và được đưa vào khai thác sử dụng đến nay, Saigon Times Square được khen ngợi rất nhiều về sự hoàn hảo và tinh tế trong thiết kế, tòa nhà này thật sự đã thổi một luồng gió mới về phong cách sống hiện đại, sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế, và là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 tiêu biểu tại TP.HCM.

CHI TIẾT

TOP 5 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TỐT NHẤT QUẬN 3

1. Pasteur Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 3 Pasteur Tower gồm 1 hầm, 1 trệt, 8 tầng, diện tích sàn 280m2, Pasteur Tower được xây dựng theo phong cách nước ngoài, mặt tiền cao oc van phong cho thuê phần lớn sử dụng kính để tạo khoảng rộng cho không gian sàn văn phòng, mang đến không khí làm việc nhiều hơn cho nhân viên các công ty.

Hệ thống kỹ thuật tại văn phòng Pasteur Tower
- Chiều cao trần: 2,7m
- Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao
- Hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống
- Điện: 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…
- Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.
- Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

2. Nguyễn Thị Minh Khai building

Cho thuê văn phòng quận 3 Nguyễn Thị Minh Khai building đường Nguyễn Thị Minh Khai - Quận 3, tp.HCM gồm 6 tầng, khuôn viên đẹp. Nguyễn Thị Minh Khai building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Nguyễn Thị Minh Khai building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu cho thuê văn phòng khác...

3. Ngọc Đông Dương building

Cho thuê văn phòng quận 3 Ngọc Đông Dương building đường CMT8 - Quận 3, tp.HCM gồm 2 hầm, 1 trệt, 8 tầng, khuôn viên đẹp. Ngọc Đông Dương Building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

4. Nam Kỳ Khởi Nghĩa building

Cho thuê văn phòng quận 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa building đường Nam kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3, tp.HCM gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 tầng, khuôn viên đẹp. Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

5. Alpha 2 Tower

Cho thuê văn phòng quận 3 Alpha 2 Tower đường Nguyễn Đình Chiểu - Quận 3, tp.HCM gồm 9 Tầng, 1 Hầm, khuôn viên đẹp. Alpha 2 Tower là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

CHI TIẾT

TOP 2 NHỮNG TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA, QUẬN 3 GIÁ DƯỚI 20USD

Để quý khách có thêm sự lựa chọn về văn phòng cho thuê quận 3 hôm nay chúng tôi xin giới thiệu bài viết top 2 tòa nhà cho thuê văn phòng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3 giá dưới 20usd với những thông tin chi tiết về tòa nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa building và Bảo Minh Tower chắc chắn sẽ mang đến cho quý khách sự hài lòng tuyệt đối khi tìm kiếm cho mình một không gian văn phòng phù hợp.

1. Tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3 giá dưới 20usd.
Văn phòng cho thuê quận 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa building đường Nam kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3, tp.HCM gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 tầng, khuôn viên đẹp. Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building là một cao ốc sang trọng, tiện ích, phù hợp đặt các văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 3 và các khu cho thuê văn phòng khác...
MỘT VÀI THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ NAM KỲ KHỞI NGHĨA:
• Các tiêu chuẩn kỹ thuật - thương mại của tòa nhà:
Hệ thống 2 thang máy.. Ngoài thang máy, tòa có thang bộ và hệ thống thang thoát hiểm. Hầm có khả năng đáp ứng nhu cầu xe máy các loại.
• Hệ thống điện:
Nguồn điện cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, không bị quá tải và ít bị cắt điện. Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của tòan bộ tòa nhà.
• Hệ thống thông tin liên lạc:
Mỗi tầng trong tòa nhà được cung ứng đầy đủ đường điện thọai và đường internet ADSL đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cao nhất về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng. Tòa nhà được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh Chiller từng tầng thế hệ tiết kiệm điện năng và sử dụng loại gas nhẹ thân thiện với môi trường.
• Hệ thống chữa cháy:
Hệ thống chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn: cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà và mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy và hệ thống chữa tưới nước.
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Nam kỳ khởi nghĩa building:

​

2. Tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3 Bảo Minh Tower giá dưới 20usd.
Cho thuê văn phòng quận 3 Bảo Minh Tower ngay giao lộ Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi nghĩa. Với kết cấu 12 Tầng văn phòng và 2 Hầm gửi xe, Bảo Minh Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C với các dịch vụ và tiện nghi kèm theo tiêu chuẩn.

Một vài thông tin chi tiết tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 Bảo Minh Tower:
- Bảo Minh Tower được xây dựng và thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn cao của một cao oc van phong hạng C.
- Được thiết kế theo xu hướng các “Tòa nhà Xanh” triệt để sử dụng các vật liệu ít gây hại đến môi trường và tiết kiệm tối đa năng lượng vận hành.
• Các tiêu chuẩn kỹ thuật - thương mại của tòa nhà:
- Hệ thống thang máy mới nhất của Kone. Ngoài thang máy, tòa có thang bộ và hệ thống thang thóat hiểm.
- Hầm ngầm 200 m2 có khả năng đáp ứng nhu cầu xe các loại.
• Hệ thống điện:
- Nguồn điện cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, không bị quá tải và ít bị cắt điện.
- Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của tòan bộ tòa nhà.
• Hệ thống thông tin liên lạc:
- Mỗi tầng trong tòa nhà được cung ứng đầy đủ đường điện thọai và đường internet ADSL đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cao nhất về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng.
- Tòa nhà được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh âm trần từng tầng rất hiện đại và tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống chữa cháy:
- Hệ thống chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn: cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà và mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy và hệ thống chữa tưới nước.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Bảo Minh Tower:
​

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH PEARL PLAZA, PHÒNG HỌP SANG TRỌNG

Tên tòa nhà: PEARL PLAZA ĐIỆN BIÊN PHỦ

Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh

Số tầng: 4 Hầm – 1 Trệt – 32 Tầng – 10 Thang máy

Diện tích cho thuê: 89 – 176 – 193 – 305 – 544 – 1.134 m2

Giá thuê: 17$ /m2

Phí quản lý: 6$ /m2

Phí gửi xe máy: 9$ /tháng

Phí gửi ô tô: 120$ /tháng

Tiền điện: Điện máy lạnh được cung cấp miễn phí trong giờ làm việc

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 15 - 75 ngày, tùy diện tích

Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Theo quý

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:PPL01
• Giá thuê:357,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

THÔNG TIN MÔ TẢ CHI TIẾT

Tòa nhà Văn phòng Pear Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM. Tòa nhà Pearl Plaza được hoàn thành và đưa vào đi vào hoạt động năm 2016, là khu phức hợp và được kết hợp tinh tế hài hòa giữa trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng tiêu chuẩn hạng A và căn hộ sang trọng với các nhà hàng, quán cafe tiêu chuẩn quốc tế. Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Pearl Plaza được thiết kế với diện tích sàn và bước cột lớn, không gian văn phòng tại Pearl Plaza có khả năng bố trí linh hoạt các mặt bằng làm việc và tận dụng tối đa các diện tích sử dụng đem lại hiệu quả kinh tế cao. Giải pháp thiết kế tiết kiệm năng lượng và hướng đến mục tiêu công trình xanh là định hướng thiết kế chủ đạo của khối văn phòng tại Pearl Plaza, mặt tiền được tiết giảm các mặt kính nhằm giảm lượng bức xạ mặt trời nhưng vẫn duy trì sự cân bằng chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên, đem lại không gian làm việc năng động và thịnh vượng.

Văn phòng cho thuê PEARL PLAZA Điện Biên Phủ được chủ đầu tư – tập đoàn SSG thiết kế và quản lý. PEARL PLAZA với 4 hầm để xe rộng rãi, phục vụ đủ cho nhu cầu của khối văn phòng lẫn khố thương mại. Với chiều cao 32 tầng,cho thue van phong quan Binh Thanh PEARL PLAZA vươn lên kiêu hãnh giữa nền trời, biểu tượng cho sự phát triển bền vững về kinh tế của quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung.

Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh PEARL PLAZA Điện Biên Phủ dành ra 5 tầng đầu cho trung tâm thương mại. Từ tầng 6 đến tầng 30 dành cho khối văn phòng và căn hộ, và 2 tầng trên cùng dành cho SSG Group. Với giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng, văn phòng cho thuê PEARL PLAZA đã trở thành lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm cao ốc cho thuê văn phòng.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Pearl Plaza Điện Biên Phủ được trang bị thang máy tốc độ cao cũng như lối đi riêng cho khối văn phòng, thang máy tốc độ cao Schneider, hệ thống điều hòa trung tâm Trance, camera Bosch quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn Cooper, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê PEARL PLAZA.

Cao ốc PEARL PLAZA Điện Biên Phủ được xếp hạng B, thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa cao ốc PEARL PLAZA hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Mặt bằng khu cao ốc văn phòng cho thuê PEARL PLAZA được thiết kế linh hoạt với không gian thông thoáng có thể phóng tầm nhìn ra toàn cảnh trung tâm Bình Thạnh. Sàn văn phòng cho thuê PEARL PLAZA Điện Biên Phủ có diện tích trung bình khoảng 1.450 m2, khách hàng có thể mua hoặc thuê nguyên sàn; hoặc thuê 1 phần diện tích nào đó phù hợp với nhu cầu sử dụng

Vị trí giao thông Pearl Plaza :

Tòa nhà Văn phòng Pearl Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi khi năm trên tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối và giao thương đến trung tâm Quận 1 và Quận 2 khoảng 5 phút đi xe, theo đường Điện Biên Phủ hoặc đượng Nguyễn Hữu Cảnh.

Những tiện ích và dịch vụ tại Pearl Plaza:

Tòa nhà Văn phòng Pearl Plaza có hệ thống thang máy được bố trí khoa học với 10 thang máy riêng biệt dành cho khu văn phòng. Tòa nhà Pearl Plaza được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như : Đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thông PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, đội ngủ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7.

Vì vậy, tòa nhà văn phòng Pearl Plaza là nơi lý tưởng để các Công ty và tập đoàn lớn đặt trụ sở hoạt động kinh doanh phát triển lâu dài và thịnh vượng.

Thông tin chung Tên tòa nhà

Cho thuê văn phòng tòa nhà Pearl Plaza Quận Bình Thạnh

Địa chỉ 561 Điện Biên Phủ - Quận Bình Thạnh - Tp. Hồ Chí Minh

Kết cấu 03 Tầng hầm + 01 trệt + 27 tầng

Số thang máy 8 thang khách & 1 thang chở hàng

Độ cao sàn đến trần 2.7m

Hướng tòa nhà Hướng Tây Bắc

Năm hoàn thành Năm 2015

Diện tích 1 sàn 1,362 m2

Tổng diện tích sử dụng 44.950 m2

Xếp hạng Tòa nhà Hạng B

Diện tích và giá Diện tích cho thuê 250m2 - 500m2 - 600m2 - 800m2 - 1000m2 - 1,362 m2

Giá thuê

18 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ

6 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT 10%

Giá bao gồm tất cả 26.4 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe

Xe máy : 9.5USD ~ 200.000VND/xe/tháng

Xe Ô Tô : 115USD ~ 2.500.000VND/xe/tháng

Điều kiện thuê Thời hạn thuê Từ 2 năm trở lên

Đặt cọc 03 Tháng

Thanh toán Theo tháng hoặc theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại Pearl Plaza

- Ngoài chi phí thuê 18usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí dịch vụ quản lý 6usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : 0.12usd/m2/h

 Phí dịch vụ quản lý tại tại Pearl Plaza bao gồm những gì :

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN TỪ KIM QUANG: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà văn phòng cho thuê Pearl Plaza: 

Hình chụp toàn cảnh Pearl Plaza có quy mô lớn, thiết kế độc đáo.

Hình chụp hành lang tại tòa nhà đẹp.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH COTECCONS OFFICE TOWER, PHÒNG HỌP SANG TRỌNG

Tên tòa nhà: COTECCONS OFFICE TOWER

Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh

Số tầng: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 13 Tầng – 3 Thang máy

Diện tích cho thuê: 90 – 150 – 200 – 300 – 500 – 700 m2

Giá thuê: 16$ /m2

Phí quản lý: 4$ /m2

Phí gửi xe máy: 3$ /tháng

Phí gửi ô tô: 70$ /tháng

Tiền điện: Theo giá nhà nước. Điện máy lạnh được cung cấp miễn phí trong giờ làm việc

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:COT01
• Giá thuê:357,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

1. VỊ TRÍ CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ COTECCONS OFFICE TOWER:

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Office Tower tọa lạc tại mặt tiền Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, gần vòng xoay Hàng Xanh – một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền giữa Bình Thạnh và quận 1 cũng như tiếp giáp quận 2. Đây cũng là khu vực giao thương, tụ họp hàng loạt những trụ sở ngân hàng lớn nhỏ, các cao ốc văn phòng cho thuê, cùng văn phòng đại diện của các tập đoàn trong và ngoài nước. Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm rất gần khu du lịch Văn Thánh, cách ga tàu điện Tân Cảng và ga Văn Thánh chỉ khoảng 500m; thuận tiện lưu thông sang các tuyến đường lân cận của Bình Thạnh như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Hữu Cảnh và Ung Văn Khiêm.

Coteccons Office Tower nằm rất gần khu trung tâm thương mại lớn nhất khu vực – Pearl Plaza. Nếu như trước đây, cộng đồng dân cư Bình Thạnh phải sang quận 2 mua sắm ở siêu thị Metro An Phú hoặc BigC Cantavil Premier thì hiện nay, với 20.000 m2 trung tâm thương mại Pearl Plaza chỉ cách vài bước chân, cộng đồng nơi đây đã có một nơi mua sắm tiện lợi và lý tưởng nhất khu vực.

2. MÔ TẢ CHUNG VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ COTECCONS OFFICE TOWER:

Văn phòng cho thuê Coteccons Building với chủ đầu tư Coteccons Group – một trong những Công ty Xây dựng hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực thi công cao ốc. Cao ốc văn phòng Coteccons Office Tower là sản phẩm bất động sản đầu tiên của họ nên vật liệu xây dựng cũng như trang thiết bị và nội thất bên trong được Coteccons và công ty thiết kế Duffill Watts chọn lựa hoàn hảo đến từng chi tiết.

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Coteccons Building với 2 hầm để xe rộng rãi, phục vụ đủ cho nhu cầu của khối văn phòng. Với chiều cao 13 tầng, cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Office Tower vươn lên kiêu hãnh giữa nền trời, biểu tượng cho sự phát triển bền vững về kinh tế của quận Bình Thạnh nói riêng và TP.HCM nói chung.

Coteccons Building dành ra khoảng 40% diện tích khu vực để dành riêng cho mảng xanh, sân và vỉa hè, tạo nên một không gian thoáng mát cho quý doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Với giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng,cho thue van phong quan Binh Thanh Coteccons Office Tower đã trở thành lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm cao ốc cho thuê văn phòng.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Office Tower có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Điện Biên Phủ, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá tại Bình Thạnh, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Cao ốc văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Coteccons Office Tower được trang bị thang máy tốc độ cao Mitsubishi cũng như lối đi riêng cho khối văn phòng, thang máy tốc độ cao Schneider, hệ thống điều hòa trung tâm VRVIII, camera quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn Cooper, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Building.

Cao ốc văn phòng cho thuê Coteccons Office Tower được xếp hạng B, thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

3. THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ COTECCONS OFFICE TOWER:

   Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh – Cao ốc Coteccons Building Điện Biên Phủ

    Địa chỉ: đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

    Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 13 Tầng – 3 Thang máy

    Diện tích sàn: 700 m2

    Tổng diện tích: 9.800 m2

    Diện tích cho thuê: 90 – 150 – 200 – 300 – 500 – 700 m2

    Giá thuê: 16 USD /m2

    Phí dịch vụ (Phí quản lý): 4 USD /m2

    Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

    Phí giữ xe: 3 USD /xe máy /tháng – 70 USD / ô tô /tháng

    Tiền nước: Miễn phí

    Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điện máy lạnh được cung cấp miễn phí trong giờ làm việc

    Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

    Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

    Đặt cọc: 3 tháng

    Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

    Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

    Lưu ý: Giá thuê và Diện tích có thể thay đổi theo từng thời điểm

Một vài hình ảnh mô tả về tòa tháp văn phòng cho thuê Coteccons office tower :

Hình chụp thông tin tòa nhà Coteccons office tower.

Hình chụp tiện ích văn phòng cao ốc Coteccons office tower.

CHI TIẾT

HOA KHÔI NAM BỘ 2017 'ƯU ÁI' THÍ SINH CÓ CHIỀU CAO KHIÊM TỐN

Sau hai đợt tuyển chọn, cuộc thi đã quy tụ được hơn 350 thí sinh từ khắp các tỉnh thành miền Nam đăng ký ghi danh. Với phương châm đặt vẻ đẹp trí tuệ và thần thái tự tin lên hàng đầu, ban tổ chức cho biết các cô gái có chiều cao từ 1,6m đến 1,65m sẽ được “ưu ái” khi chấm điểm hình thể...

Nguyễn Lương Kiều Thanh, SBD 331 đến từ Tiền Giang, sinh viên Đại học Công nghệ TP.HCM

Ngô Lý Trân, SBD 377 đến từ Kiên Giang

Đồng Mai Ngân, SBD 211 là thí sinh đến từ Cần Thơ

Trần Thị Trúc Duyên, SBD 102 từng đoạt giải nhất một cuộc thi nhan sắc tại tỉnh Tiền Giang

Võ Thị Ngọc Giàu, SBD 108 đến từ Sóc Trăng, đang học ngành y tại Đại học Bạc Liêu

Các thí sinh tham dự tranh tài có độ tuổi từ 18 đến 27, nhưng trên thực tế các thí sinh có số tuổi trung bình từ 18 đến 22 là nhiều nhất. Nhiều người đẹp còn từng đạt thành tích tại các đấu trường nhan sắc trước đó. Tất cả các cô gái đều được kiểm tra nhân trắc học để bảo đảm sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, chưa qua phẫu thuật thẩm mỹ.

Tổng giải thưởng cuộc của Hoa khôi Nam bộ lên đến 3 tỉ đồng. Trong đó, tân Hoa khôi Nam bộ 2017 sẽ nhận vương miện trị giá 200 triệu đồng, 100 triệu đồng tiền mặt cùng một căn hộ cao cấp trị giá 2,5 tỉ đồng.

CHI TIẾT

NHỮNG BỘ VÁY KÉM TINH TẾ CỦA CÁC THÍ SINH HOA HẬU NĂM NAY

Tham gia các cuộc thi nhan sắc, nhưng trang phục của dàn người đẹp này lại bị chê kém tinh tế và không mang tính thời trang.

Bộ trang phục gam màu ánh kim cổ yếm, điểm nhấn ngay thắt eo khiến Đỗ Mỹ Linh trông sến sẩm, lỗi thời. Dù tham gia một cuộc thi quốc tế, nhưng cô lại gây thất vọng vì hình ảnh kém tinh tế trước cánh săn ảnh. 

Hoa hậu Thùy Dung cũng vướng phải trường hợp tương tự, khi diện mẫu váy xuyên thấy xếp tầng với màu sắc kém sang cùng phom dáng lỗi thời.

Bộ trang phục không xấu nhưng chi tiết ren đính kết phần cổ áo và chân váy thiếu tinh tế đã khiến hình ảnh người đẹp trông kém sang, khi đứng cạnh những thí sinh khác. 

Các thí sinh trong cuộc thi Hoa hậu Đại Dương cũng vướng lỗi trang phục rườm rà, lỗi thời với sự kết hợp giữa đôi găng tay trắng, bikini đính kết cùng chuỗi vòng ngọc trai khó hiểu trong đêm chung kết. 

Trang phục áo dài của các thí sinh cũng bị đánh giá quê mùa, với phần vải voan ngay vai cùng chiếc nón không liên quan đến tổng thể set đồ. 

Bộ trang phục Huyền My diện trên thảm đỏ được biến tấu từ mẫu đầm đuôi cá của Hồ Ngọc Hà. Tuy nhiên, điểm trừ đến từ phần vải xếp tầng kém duyên, khiến vóc dáng của cô bị thấp hơn so với chiều cao thật.

Hai thí sinh này hoàn toàn sai lầm khi lựa chọn mẫu đầm không tôn lên vóc dáng thanh mảnh, ngược lại còn khiến người đối diện rối mắt vì những chi tiết đính đá cầu kì, kém tinh tế. 

Mâu Thủy từng bị chê kém xinh khi diện chiếc váy lụa sắc vàng cùng khoảng hở cut-out tại Hoa hậu Hoàn Vũ 2017. Ngoài ra, thí sinh bên cạnh lại trông sến sẩm với bộ trang phục sắc đỏ và mẫu đá đính kết ngay phần eo lỗi thời.

Cô gái này trông lỗi mốt với mẫu đầm đuôi cá ánh bạc cùng chi tiết đính kết ngay phần cổ sến sẩm. Đôi hoa tai to bản cùng mái tóc xõa dài như làm mất đi nét xinh xắn trên gương mặt.

Dù tham gia cuộc thi tầm quốc gia như Hoa hậu Hoàn vũ, nhưng thí sinh đứng cạnh Hoàng Thuỳ lại không chỉn chu hình ảnh bằng việc diện mẫu váy đính kết đá sắc vàng lỗi thời cùng những chi tiết rườm rà. 

CHI TIẾT